3 pièces
- Un immeuble haussmannien de standing
- Appartement traversant et lumineux
- Dernier étage avec ascenseur
- Possible de faire une deuxième chambre
- Cave
- Excellente accessibilité : métro (lignes 2, 3, 12, 13, 14), RER E.
Quartier / Rue :
L’appartement est idéalement situé rue d’Amsterdam, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris. Il bénéficie d’un emplacement privilégié entre la gare Saint-Lazare et la place de Clichy, au cœur d’un quartier à la fois central, dynamique et recherché. Bordée d’immeubles haussmanniens et animée par de nombreux commerces, cette rue offre un cadre de vie agréable, alliant élégance parisienne et vitalité urbaine.
Parfaitement connectée au reste de la capitale, la rue d’Amsterdam dispose d’une excellente desserte en transports en commun : à proximité immédiate se trouvent les stations Liège (ligne 13), Place de Clichy (lignes 2 et 13), Rome (ligne 2), ainsi que la gare Saint-Lazare, qui regroupe les lignes de métro 3, 9, 12, 13 et 14, ainsi que le RER E.
L'immeuble :
Cet immeuble haussmannien de six étages a été construit en 1851. Il est équipé d’un ascenseur et son accès est sécurisé par un digicode et un interphone. Les parties communes sont en très bon état.
Descriptif :
Cet appartement, situé au sixième et dernier étage par ascenseur, offre une superficie de 69 m² Carrez et 75 m² au sol.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Grâce à sa distribution modulable, il est possible de le transformer en deux chambres.
Une cave vient compléter ce bien.
Eléments techniques
DPE : E / B
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.