4 pièces

Quartier / Rue

Puteaux bénéficie d’un emplacement stratégique grâce à la présence d’une partie du quartier d’affaires de La Défense sur son territoire, avec plusieurs édifices emblématiques (la Grande Arche).
L’immeuble bénéficie d’une situation centrale, au sein d’un environnement résidentiel recherché, à proximité de la mairie de Puteaux, du quartier du Vieux Puteaux / Wallace et du marché Chantecoq. Le secteur profite également de la proximité de l’Île de Puteaux, prisée pour ses espaces verts, ses promenades en bord de Seine et ses installations sportives.
Le quartier est bien desservi par la gare de Puteaux, accessible en quelques minutes à pied, avec les lignes L et U du Transilien ainsi que le tramway T2. La station Esplanade de La Défense, desservie par la ligne 1, et le RER A à La Défense sont également accessibles à pied.

L'immeuble

Bâtie sur six étages par Bouygues immobilier, dans un style néo-classique, cette résidence de standing a été construite au début des années 2000 et regroupe 4 bâtiments. L’immeuble est doté de deux digicodes et d’un ascenseur. Les parties communes sont en très bon état.

Descriptif

Ce quatre pièces, situé en rez-de-jardin, offre une surface de 97,9 m² Carrez. L’accès s’effectue par une entrée avec placards, ouvrant sur un dégagement qui dessert les différentes pièces. Il se compose d’un séjour de 32 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres (chacune dotée de placards), une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC indépendant.
À l’extérieur, le bien bénéficie de deux terrasses, de trois loggias et d’un jardin privatif d’environ 80 m² (terrasses incluses).
En complément : une cave et un emplacement de stationnement double.

Eléments techniques

DPE :   D/B

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.