4 pièces
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- Appartement lumineux et traversant
- Un balcon avec vue dégagée
- Travaux récents d’amélioration énergétique
- Un garage
- Gare du grand Paris express en cours de construction a proximité
Quartier / Rue
Idéalement situé à Rueil-Malmaison, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied de l’Hippodrome de Saint-Cloud et au cœur d’un environnement verdoyant. À 10 km de Paris, Rueil-Malmaison est l’une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine.
La ville jouit d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense, et dispose d’excellentes dessertes en transports (RER A, accès rapides à l’A86 et à l’A14, future ligne 15 du Grand Paris Express). Elle se distingue par la richesse de son patrimoine historique, la diversité de ses équipements scolaires, culturels et sportifs, ainsi que par ses 500 hectares d’espaces verts qui renforcent son caractère résidentiel et agréable.
L'immeuble
Cet immeuble de quatre étages a été construit en 1960. L’accès est sécurisé par un interphone et un digicode.
La copropriété a bénéficié de travaux d’amélioration énergétique comprenant la mise en place de la géothermie ainsi que l’isolation du toit terrasse.
Descriptif
Cet appartement traversant de quatre pièces est situé au 2ᵉ étage. Il offre une surface de 63,4 m² Carrez avec un salon/salle à manger lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Eléments techniques
DPE / GES : E / C
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.