4 pièces
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- Appartement lumineux et bien agencé
- Jardin privatif et terrasse
- Climatisation
- Piscine dans la résidence
- Un parking extérieur et grand box en sous-sol inclus
- Proximité des plages et golfs
- Potentiel locatif élevé
Quartier / Rue
Le bien est situé Avenue de Valescure, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Raphaël. Ce secteur haut de gamme séduit par son calme, sa végétation méditerranéenne et sa proximité immédiate avec les golfs de Valescure.
À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville, des écoles et des commerces, l’adresse offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Elle est parfaitement desservie par l’autoroute A8, la gare TGV et à 45 minutes de l’aéroport international de Nice.
L'immeuble
L'immeuble est situé dans une résidence construite en 1998 et comprend deux étages. La résidence est parfaitement sécurisée et entretenue. Elle propose un cadre de vie privilégié avec des espaces arborés et une piscine.
Descriptif
Cet appartement lumineux de quatre pièces de 100 m² séduit par sa triple exposition et sa distribution optimisée. Il offre un séjour de 29 m² ouvrant directement sur une terrasse couverte de 25 m² et un jardin privatif paysagé ; une cuisine équipée avec verrière intégrée ; et trois chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d’eau et dressing.
L'appartement est en parfait état général, bénéficie de la climatisation, et offre des prestations complètes avec un parking extérieur et un grand box en sous-sol.
Eléments techniques
DPE / GES : D / B
Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.