Studio

Quartier :

La rue Croulebarbe est proche de la Place d’Italie et de la Butte-aux-Cailles. L’école maternelle Croulebarbe se situe à 180 m, l’école primaire Vulpian à 400 m et le collège Rodin à 320 m. La station « Les Gobelins » (ligne 7) se situe à 335 m, la station Corvisart (ligne 6) à 350 m et la station Place d’Italie (lignes 5, 6, 7) à 350 m.

Immeuble :

Bâti sur 3 étages, l’immeuble a été construit au début du 20ème siècle. Il est doté de deux digicodes (porte cochère et bâtiment) et est sans ascenseur. Les parties communes sont en état d’usage. La copropriété n’emploie pas de gardien. On dénombre une vingtaine de logements dans  la copropriété.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement, situé au rez-de-chaussée, est un studio d’une surface de 25,5 m² Carrez. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine ouverte sur le salon et d’une salle d’eau avec WC.

Le salon et la cuisine sont orientés Sud-Est et donnent sur la cour intérieure de la copropriété.

La hauteur sous plafond dans les pièces est de 2,80 m. Le chauffage est individuel électrique.

Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont métalliques côté cuisine et roulants électrique côté salon.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     D / B

Charges :                         217 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,57% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.