Villa

Quartier :

Sète, perle de la Méditerranée, marie l'authenticité de son port avec une vie culturelle palpitante. Surnommée la "Venise du Languedoc" pour ses canaux pittoresques, la ville propose une expérience balnéaire unique. Entre plages dorées et festivités traditionnelles, Sète incarne l'essence d'une vie portuaire vivante. Le bien est situé dans un quartier résidentiel niché sur l'isthme entre le canal du Midi et la plage des Fontaines sur la mer Méditerranée, à proximité du quartier Mont Saint-Clair.

La maison :

Cette maison individuelle de plein pied a été construite en 2006 sur un terrain de 502 m². Le terrain entourant la maison, sans aucun vis-à-vis, est agrémenté d’une végétation offrant un cadre naturel et agréable.

Descriptif  :

Située à seulement 200 mètres de la mer, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface de 135 m² pour 4 chambres.

L'entrée mène à un grand séjour donnant sur une véranda. La cuisine, la buanderie, les 4 chambres, les 2 salles d'eau et les 2 wc se répartissent autour de cette pièce principale.

Récemment construite et parfaitement entretenue, cette villa e a été agrandie lors d'une première extension et bénéficie d'une localisation idéale dans un lotissement fermé. Elle est dotée de nombreux équipements de confort tels qu'une piscine chauffée, des panneaux solaires, la climatisation, et une véranda de 24 m² équipée d'une cuisine d'été.

Le toit terrasse présente une possibilité  de construction pour un étage supplémentaire.

Éléments techniques :

• DPE / GES :   C / A

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5 % TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.