4 pièces

Le quartier 
Le quartier de Caucade, niché dans l'ouest de Nice, dévoile une facette plus paisible de la Côte d'Azur. Ici, des rues bordées de maisons et de villas coexistent avec des espaces verts qui respirent la quiétude. L'accent est mis sur la vie résidentielle, ce qui en fait un choix attrayant. Le quartier bénéficie de commodités de quartier, de restaurants locaux et d'un accès aux transports en commun pour rejoindre efficacement le cœur de Nice. La proximité du parc Phoenix et des plages de la Méditerranée offre également des opportunités de loisirs en plein air.

L'immeuble 
La résidence est gardiennée, elle dispose d'une piscine et d'un petit centre commercial attenant : boulangerie, pizzeria, tabac presse, pharmacie, fleuriste, épicerie.

Descriptif 
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 étages, cet appartement de type T4 présente une superficie Carrez de 89,07 m². L’entrée mène à un séjour lumineux de 23 m² avec un balcon, et à un couloir pourvu de placards de rangement généreux desservant une cuisine fermée, un wc, une chambre parentale équipée d'un placard et d'une salle de bain privative avec double vasque. Il comprend également deux autres chambres chacune équipée de placards, une salle d'eau avec lavabo ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter ces commodités, l'appartement dispose d'un espace de stationnement extérieur et d'une cave.

Eléments techniques 

• Charges de copropriété : 850 euros par trimestre
• DPE / GES : D / D

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,6% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.