Studio

Neuilly sur Seine
Quartier
Neuilly sur Seine
Surface
13
Valeur en pleine propriété
160 000
Décote
35
Prix de la nue-propriété
104 000
Démembrement
Usufruit à vie
Durée
hypothèse : 13
Complément de prix
Non
Assurance
Non

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Les atouts de cet investissement
  • Petit produit locatif idéal
  • Très bon emplacement
  • En très bon état (entièrement rénové en 2024)
  • Pas de vis-à-vis direct
Descriptif du bien

Quartier :

L’immeuble est situé dans une rue résidentielle proche de Levallois, dans le quartier Parc de Neuilly. Il est proche de l’hôpital américain, de l’hôpital franco-britannique, de la DGSI et du CELSA. La station de métro Pont de Levallois (ligne 3) est à 500 m.

Immeuble :

L'immeuble de sept étages, qui date du début du 20ème siècle, a une façade en pierre de taille et briques. Il est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. La copropriété emploie un gardien. L’accès est sécurisé par un digicode et un interphone.

Appartement :

Au quatrième étage, ce charmant studio de 13,31 m² orienté Sud-Ouest est situé à l'arrière du bâtiment, offrant calme et luminosité. Il se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette bien agencé et fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Il a été entièrement rénové en 2024

Eléments techniques :

Charges de copropriété : 350 euros par trimestre

DPE / GES : E / E

Honoraires partagés entre le vendeur et l'investisseur. Le prix inclut des honoraire de 3,5% TTC à la charge de l'investisseur.