En partenariat avec Allianz

Villa / 233 m2

La Teste de Buch VENDU
Valeur en pleine propriété : 1 000 000 €
Investissement en nue propriété : 715 000 €
En % de la valeur en pleine propriété : 71 %
Décote : 29 %
Durée contractuelle de l’usufruit : 10 ans
Complément de prix : Oui si l'usufruit se termine avant 10 ans
Assurance post-usufruit : Non (démembrement temporaire)
Investir en nue-propriété
Les avantages
Les garanties
  • Proche des plages
  • Calme et lumineux
  • Piscine
  • Garage

Quartier :

La villa est située rue du docteur Aristide Ichard, proche de tous les commerces et à environ 10 minutes de la plage.

Maison :

Elle a été construite en 2003 et dispose d’une terrasse entièrement carrelée avec une piscine chauffée.

Descriptif :

La villa se déploie sur 255 m2 au sol (233,5 m2 Carrez) sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, un dressing, une salle de bains, deux wc et un cellier.

À l’étage, on trouve une mezzanine, un atelier, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc.

Le chauffage est au sol.

Les prestations sont de qualité : aspiration centralisée, stores électriques, piscine chauffée, etc…

Éléments techniques :

DPE / GES :                     C / A

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.

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