3 pièces

Versailles
Quartier
Versailles
Surface
93
Valeur en pleine propriété
660 000
Décote
26
Prix de la nue-propriété
490 000
Démembrement
Usufruit temporaire
Durée
10
Complément de prix
oui si l'usufruit se termine avant 10 ans
Assurance
Oui, assurance Allianz, après 10 ans (Contrat Monetivia)
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Les atouts de cet investissement
  • Lumineux
  • Plan optimum
  • Proche de la gare Versailles Rive Droite
  • Place de parking
  • Un grand jardin partagé dans la résidence
Descriptif du bien
Quartier/Rue :
 
Versailles est une commune mondialement connue pour son château, ses jardins et son histoire. La ville figure dans la liste du patrimoine mondial de l’humanité de l’Unesco. L’immeuble est situé rue Pierre Bertin, à 2 km de l’entrée du château. La gare de Versailles Rive Droite est proche (8 min à pied).
 
Immeuble :
 
L’immeuble a été construit en 1972 sur cinq étages. Il est doté d’un ascenseur. La copropriété emploie un gardien.
 
Descriptif:
 
L’appartement est un trois pièces d’une surface de 92,9 m² Carrez situé au 3ème étage.
Il offre une entrée avec placards, un grand salon de 37 m2, une cuisine, deux chambres, une salle de bain.
Le chauffage est collectif (au gaz).
Une cave et un parking complètent la description.
 
Éléments techniques :
 
DPE / GES : D / D
 
Charges : 1 015 € / trimestre
 
Honoraires à la charge de l’investisseur soit  479 000 € hors honoraires de 6,9%.