En partenariat avec Allianz

5 Parkings / m2

Lyon 2 - 5 parkings VENDU
Valeur en pleine propriété : 110 000 €
Investissement en nue propriété : 70 000 €
En % de la valeur en pleine propriété : 64 %
Décote : 36 %
Durée contractuelle de l’usufruit : 15 ans
Complément de prix : Non
Assurance post-usufruit : Non
Investir en nue-propriété
Les avantages
Les garanties
  • Cinq places de parking
  • Résidence sécurisée
  • Proche de la gare Lyon -Perrache

Quartier/Rue :

Les places de parking se situent au sous-sol d’un immeuble de logements à usage principal d’habitation. Les places sont à proximité du cours Suchet et de la gare de Lyon-Perrache. Ce quartier de la presqu’île est un quartier mixte (habitations/bureaux) dans lequel il n’est pas aisé de garer son véhicule et où le stationnement est payant.

Immeuble :

L’immeuble a été construit en 2001. C’est une résidence étudiante sécurisée. L’immeuble est dotée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Les parties communes sont en bon état.

Descriptif :

Les cinq places sont au deuxième sous-sol de l’immeuble. La gestion de ces places est aujourd'hui confiée à Nexity Studéa. Chaque parking est actuellement loué 205,51 € TTC par trimestre.

Le propriétaire peut, s’il le souhaite, sortir du bail commercial après 20 ans de détention en 2022.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     En attente des éléments

Charges :                         € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 4,51% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.

 

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