En partenariat avec Allianz

6 pièces / 260 m2

Seillans VENDU
Valeur en pleine propriété : 1 450 000 €
Investissement en nue propriété : 1 100 000 €
En % de la valeur en pleine propriété : 76 %
Décote : 24 %
Durée contractuelle de l’usufruit : Hypothèse de 7 ans
Complément de prix : Non
Assurance post-usufruit : Non
Investir en nue-propriété
Les avantages
Les garanties
  • Maison en pierre de taille
  • Prestations de qualité
  • Calme avec une vue dégagée
  • Beau terrain de 4000 m²
  • Piscine 5 x11 m chauffée

Quartier/Rue :

La commune de Seillans fait partie du canton de Fayence et est l'un des plus beaux villages provençaux. Elle s’est constituée au cours des siècles autour d’une enceinte fortifiée et possède un riche patrimoine historique.

La villa :

Elle a été entièrement rénovée en 2001 avec des matériaux de qualité : pierres de taille, murs avec enduit provençal, toiture tuiles en rang de génoises et au sol vieux feuillets anciens patinés de type provençal. Elle s’étend sur un terrain de 4000 m² complanté d’une trentaine d’oliviers et sur lequel se trouve une piscine chauffée de 5 x 11m ainsi qu’un pool house.

Descriptif :

La villa offre 6 pièces sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 260 m².

Elle se compose d’un salon/salle à manger avec poutres apparentes et marbre de Carrare au sol, d'une salle à manger proche de la cuisine équipée, d'un bureaun, d'une buanderie, d'un office et d'une chambre de maître avec salle de bains, douche et WC bénéficiant d’un accès direct à la terrasse sous un auvent.

Un escalier en marbre permet l’accès au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Les pièces principales sont orientées Sud/Est et bénéficient d’un ensoleillement toute la journée.

Le chauffage est au gaz, la chaudière est récente. Une terrasse devant l’entrée de la maison principale domine les alentours et offre une belle vue dégagée. Une deuxième terrasse se situe sur la gauche de la maison. Un grand garage aménagé et équipé d’un grenier, un auvent pour deux voitures ainsi qu’une cave à vin complètent cette description.

Éléments techniques :

DPE / GES : en attente des éléments.

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