En partenariat avec Allianz

2 pièces / 35 m2

Paris 16ème VENDU
Valeur en pleine propriété : 462 000 €
Investissement en nue propriété : 302 000 €
En % de la valeur en pleine propriété : 65 %
Décote : 35 %
Durée contractuelle de l’usufruit : Hypothèse de 12 ans
Complément de prix : Non
Assurance post-usufruit : Non
Investir en nue-propriété
Les avantages
Les garanties
  • Belle hauteur sous plafond
  • Très calme
  • Plan optimisé
  • Vue sur un jardin

Quartier/Rue :

La rue de Passy est une rue prisée du XVIème arrondissement reliant La Muette à la place du Costa Rica. Le quartier bénéficie de nombreuses écoles et de nombreux commerces.

La station de métro Passy (ligne 6) est située à 250 m et le métro Trocadéro (lignes 6 et 9) à 600 m.

Immeuble :

L’immeuble a été construit en 1920. L’accès est sécurisé par deux digicodes et un interphone. Bâti sur 3 étages, il donne sur un jardin et est sans ascenseur. Les parties communes sont en bon état. Le ravalement de façade a été fait en 2006. La copropriété emploie un gardien.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, est un 2 pièces d’une surface de 35,5 m² Carrez.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon avec cuisine américaine, d’une chambre avec placards et d’une salle de bain avec wc.

Le salon est exposé Sud-Ouest et donne sur le jardin. La chambre est orientée Sud-Est. La hauteur sous plafond dans les pièces est de 2,78 m. Le chauffage est électrique individuel. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont métalliques côté chambre et en bois côté salon.

Une cave complète le bien.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     G / C

Charges :                         135 € / trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.

Pour une question, un conseil ou une étude personnalisée,
Contactez nos Consultants Experts