En partenariat avec Allianz

3 pièces / 49 m2

Paris 7ème VENDU
Valeur en pleine propriété : 685 000 €
Investissement en nue propriété : 458 000 €
En % de la valeur en pleine propriété : 67 %
Décote : 33 %
Durée contractuelle de l’usufruit : Hypothèse de 12 ans
Complément de prix : Non
Assurance post-usufruit : Non
Investir en nue-propriété
Les avantages
Les garanties
  • Quartier recherché
  • Étage élevé
  • Bien entretenu

Quartier/Rue :

La rue du Champ de Mars appartient au quartier Gros Caillou, très prisé des Parisiens.

Les immeubles haussmanniens côtoient les ambassades et les hôtels de luxe tandis que les restaurants et les commerces de bouche bordent les rues tranquilles offrant une vue sur la tour Eiffel.

Le quartier est bien pourvu en établissements scolaires. Le Champ de Mars et la station de métro École Militaire (ligne 8) sont situés à 200 m.

Immeuble :

L’immeuble a été construit en 1892 sur six étages. Il est doté d’un digicode et d’un ascenseur. Les parties communes sont bien entretenues. La copropriété n’emploie pas de gardien.

Descriptif de l’appartement :

L’appartement est un trois pièces situé au quatrième étage avec ascenseur, d’une surface de 48,8 m² Carrez.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau avec un wc et d’un dressing.

Le chauffage est au gaz individuel. Les fenêtres sont en double vitrage.

Une cave complète cette description.

Éléments techniques :

DPE / GES :                     D / D

Charges :                         487 €/trimestre

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.

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