Amaury de Calonne, en tribune dans Esteval
La nue-propriété, l'investissement plébiscité par les expatriés
Investir en immobilier lorsque l’on est expatrié se révèle souvent difficile. L’éloignement géographique comme les difficultés d’établir une communication fluide en raison du décalage horaire peuvent décourager. Pourtant, une grande majorité d’expatriés - quelque 2,5 millions de Français vivant à l’étranger[1] - souhaitent, même à distance, se constituer un patrimoine immobilier. La plupart parce qu’ils restent viscéralement attachés à la France, mais aussi, parce qu’investir dans le pays de résidence peut s’avérer risqué en raison de législations locales parfois extrêmement complexes voire déroutantes. Un nombre croissant d’expatriés se tournent vers l’investissement en démembrement. Cette solution, qui permet de séparer la nue-propriété (les murs) de l’usufruit (le droit d’occuper le bien ou de le mettre en location), se révèle être une réponse adéquate pour faire un investissement performant et sécurisé, sans aucune contrainte de gestion.