Maison

Quartier/Rue 

Villiers-sur-Marne regorge d'espaces verts tels que le parc du Bois-Saint-Denis et le Bois-Saint-Martin, et a conservé dans son centre ancien de beaux bâtiments. La maison est située dans un quartier pavillonnaire à 550 m du centre commercial Les Armoiries Shopping et des commodités. La gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise desservie par le RER E est proche. La future station du Grand Paris Express « Bry-Villiers-Champigny » (ligne 15) sera à 800 m de la maison.

La maison 

Bâtie dans les années 30 sur un terrain de 630 m² clôturé par un portail électrique, cette villa s’élève sur trois niveaux et est en bon état. La toiture est neuve et le ravalement date d’il y a 4 ans.

Descriptif 

La surface habitable de 136,56 m² est répartie sur trois niveaux (+ 19 m² non comptabilisés + 10 m² annexes : cave, buanderie, placard). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine avec office, un salon, une salle à manger avec cheminée et un WC avec lavabo. Le premier étage offre deux chambres, une salle d’eau avec WC et un dressing. Le deuxième étage offre deux chambres sous le toit et un débarras. Le chauffage au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont métalliques. Belle hauteur sous plafond dans le salon de 3 m. Au sous-sol, une buanderie, une cave à vins, un bar et un grand bureau de 15 m².

Éléments techniques 

• DPE / GES : F / F

Honoraires partagés entre le vendeur et l’investisseur, prix incluant 3,5% TTC d’honoraires à la charge de l’investisseur.